威海，新建“保障房”2472套！：《免费人成视频19674不收费》

01.两个项目，2472套住房我市住房保障体系主要分为公共租赁住房（建成公租房）、住房租赁补贴及保障性租赁住房。
  其中，保障性租赁住房是以新就业大学生、外来务工人员为重点，合理用好相关土地支持政策，新建房屋或盘活存量资源，为其提供低于市场价的房屋租赁。
  目前，威海市在临港区建设了两个保障性租赁住房项目，分别为临港（金沙岭）青年中心和临港（蔄山）青年中心。
  ►临港（金沙岭）青年中心主要建筑9栋，包含1栋9层宿舍楼，5栋7层宿舍楼，1栋4层服务中心，1栋3层食堂、餐厅，1栋便利店，规划户数1330户，户型为40至50平方米之间的小户型宿舍。
  其中，单人间193户，四人间1137户。
  ►临港（蔄山）青年中心包含4栋单体建筑及附属配套设施，规划户数1142户，主要户型为40至60平方米的小户型宿舍，其中3人间110户，4人间918户，6人间58户，另有86平方米套间56户。
  02.面向群体保障性租赁住房主要面向城区无房且稳定就业的新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员和创新创业人员等群体。
  03.两种类型：住宅型+宿舍型在建设标准上，威海市的保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类。
  ►宿舍型保障性租赁住房：以建筑面积20—35平方米的户型为主。
  ►住宅型保障性租赁住房：以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，70平方米以下的小户型建筑面积占比原则上不低于80%。
  已开工或建成的住房转为保障性租赁住房使用的，可适当放宽建筑面积标准。
  04.租金≤同品质市场租赁住房的80%威海市保障性租赁住房租金接受政府指导，指导价不高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的80%。
  市场租赁住房租金由投资主体或运营管理主体委托第三方专业机构定期评估，或依据政府发布的参考价格确定。
  保障性租赁住房租金实行动态调整，原则上调整周期不超过2年。
  05.注意！不要违规！►已享受公共租赁住房保障的家庭，不得申请保障性租赁住房。
  ►每个家庭只能租赁一套保障性租赁住房，不得转租、转借保障性租赁住房。
  ►保障性租赁住房也不得上市销售或变相销售。
  威海市将对违规出租、借保障性租赁住房名义违规经营或骗取优惠政策的行为进行严厉查处。
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